DÉCLARER DES TRAVAUX DE RÉNOVATION DE TOITURE

Travaux de maçonnerie Bastia

Avant d’entamer tous travaux de rénovation de toiture, il est important de connaître les démarches à suivre. En général, il faudra faire une déclaration pour obtenir une autorisation. Pour cela, des normes nationales et locales sont à respecter. Pour plus de détails, lisez ce qui suit.

En quoi consiste la déclaration de travaux pour une toiture ?

Une rénovation de toiture impliquant la modification de l’aspect extérieur nécessite une déclaration préalable. Pour la déposer, rendez-vous auprès de la mairie ou effectuez une demande d’autorisation en ligne. Le règlement national d’urbanisme est à appliquer si votre commune ne possédé pas encore d’un plan d’urbanisme bien défini.   

Pour que la demande soit validée, les travaux à effectuer doivent être conformes au plan d’urbanisme local. Il faut également considérer les zones d’intervention tels que :

  • les terrains d’une zone urbanisée ;
  • les terrains à urbaniser ;
  • les espaces naturels ;
  • les espaces agricoles.

Quels travaux de toiture nécessitent une déclaration ?

La modification de l’aspect extérieur d’une toiture comprend :

  • la modification de la pente ;
  • la surélévation ;
  • le changement des matériaux de couverture ;
  • le changement de la forme ou de la couleur de la couverture ;
  • la pose d’une fenêtre de toit ;
  • la création d’une lucarne ;
  • la réfection totale de la toiture.

L’intervention d’un professionnel en maçonnerie générale est requise pour réaliser de telles modifications.

Quelles sont les règles nationales concernant...

Le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment ou CSTB représente la Commission générale de normalisation du bâtiment pour émettre les DTU.

Les éléments de toiture

Quelle que soit la forme de votre toiture, les éléments qui la composent doivent suivre les normes imposées par ce document, à savoir :

  • le DTU 31.1 et 32.2 pour la charpente en bois et en métal ;
  • le DTU Couverture série 40 pour le système d’aération et d’isolation ;
  • le Cahier du CSTB n° 3356 pour l’écran sous toiture et le pare-vapeur ;
  • les normes de sécurité et la résistance du système d’ouvertures ;
  • le DTU Travaux d’étanchéité série 43 pour l’étanchéité ;
  • le DTU 24.1 pour les conduits de fumées ;
  • le Cahier du CSTB n°1926 pour le système de ventilation.

La couverture

Un matériau de couverture conforme aux normes en vigueur comporte la marque NF et est régi par :

  • le DTU 40.11/NF P 32-201 pour l’ardoise ;
  • le DTU 40.21/NF P 31-202 pour les tuiles à emboîtement en terre cuite ;
  • le DTU 40.23/NF P 31-204 pour les tuiles plates en terre cuite ;
  • le DTU 40.25/NF P 31-206 pour les tuiles en béton.

La protection du patrimoine

Si votre maison est située à proximité d’un site historique, il faut l’accord de l’architecte des Bâtiments de France. Le préfet prendra le relais sur avis de la Commission régionale du patrimoine et des sites si la demande est refusée.

La toiture végétalisée

L’étanchéité de ce type de toiture doit répondre aux DTU suivants :

  • les règles régissant sa conception et sa réalisation éditées par la Chambre syndicale française de l’étanchéité ;
  • les avis techniques du GS n°5 ;
  • la norme NF-DTU 43.1 qui exige un élément porteur en maçonnerie, à faire installer par un maçon ;
  • la norme NF-DTU 43.3 qui exige un élément porteur en tôles d’acier ;
  • la norme NF-DTU 43.4 qui exige un élément porteur en bois.

Faites appel aux services d’un spécialiste en travaux de toiture pour rénover votre toiture végétalisée dans le respect de ces règlements.

Les toits en fibrociment

Avant de rénover ou de démolir une toiture en fibrociment, il faut repérer la présence d’amiante. Pour cela, faites appel à un professionnel certifié et qui possède les agréments nécessaires.

Quelles sont les règlementations au niveau local ?

Les communes définissent les règles locales à travers le plan local d’urbanisme. Cela vise principalement l’esthétisme du bâtiment. Ces règles varient en fonction de l’architecture locale, de la présence de sites historiques…. En d’autres termes, elles reposent sur l’implantation, la hauteur maximale et l’aspect extérieur des constructions. Pour avoir la garantie que votre toiture est conforme aux normes, sollicitez les services d’un spécialiste en rénovation immobilière.